9月10日，2025年中国国际服务贸易交易会在北京首钢园开幕。今年的工程咨询与建筑服务专题展以“好房子”为主题，集中展示住房建设领域的创新成果。北京市住宅产业化集团携“云栖·乡墅”“星迹·小住”和城市更新模块化产品三大展品集中亮相，成为展区一大焦点。

从“建房子”到“定义好房子”

服贸会是全球服务贸易领域的重要展会之一，已成为展示“中国服务、北京样板”的重要窗口。今年工程咨询与建筑服务专题展规模创历届新高，围绕“好房子”全生命周期进行展示，涵盖标准、设计、材料、建造和服务等多个环节。

在这样的背景下，住宅产业化集团的亮相不仅是一场展示，更是战略转型信号。作为首都保障性住房建设的主力军，住宅产业化集团长期坚持“人民城市为人民”的理念，承担了大量民生住房和公共项目。在房地产增量开发放缓的当下，集团主动调整战略，把重心转向产品研发和技术创新，探索用工业化集成方式推动住房品质提升的新路径。从“建房子”到“定义好房子”，住宅产业化集团正在以更高质量的发展回应人民群众对美好生活的期待。

三大展品集中亮相

在展区内，“云栖·乡墅”成为观众关注的焦点。这款面向乡村振兴的模块化住宅，以工厂集成和现场拼装的方式，实现了建造周期的大幅缩短，质量更稳定，居住更舒适。过去农户建房往往耗时数月，而“云栖·乡墅”快则一两天、多则十几天即可完成。从节约成本到提升舒适度，它为农村住房提供了一种全新的解决方案，也为村落改造、返乡创业和乡村文旅提供了新的样板。

另一款新品“星迹·小住”，则展现了模块化建筑的更多可能。这是一种可移动、可组合、可拓展的旅居单元，单体可以独立存在，也能像积木一样灵活拼接，形成不同规模的建筑群。内部配置的“五恒系统”——恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，为居住者营造健康舒适的空间环境。无论是文旅营地的特色民宿，还是康养社区的健康居所，抑或是城市更新和应急安置中的过渡单元，星迹·小住都能快速部署，为未来生活方式提供新的可能。

城市更新模块化产品同样体现了“小模块解决大民生”的理念。本次展出的整体卫生间、社区驿站等产品，能够在老旧小区改造和大型活动场景中迅速部署，解决居民公共服务的短板。它们体量不大，却能带来实实在在的便利，成为城市更新和公共空间优化的重要补充。

体系落地与战略展望

“好房子”的内涵，不仅是一个口号，而是由“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”构成的系统化体系。住宅产业化集团此次展示的三大展品，正是这一体系的生动实践。云栖·乡墅回应了乡村住房建设的痛点，星迹·小住探索了未来旅居生活的新场景，城市更新模块化产品则直击公共服务的现实需求，共同构成了“好房子”在不同场景下的多维价值。

住宅产业化集团负责人表示，此次参展不仅是一次集中亮相，更是一次战略宣示。未来，将继续以“好房子”为目标，推动工业化集成、绿色低碳和智能制造的深度融合，为不同类型的建筑产品提供系统解决方案。通过不断探索和创新，住宅产业化集团希望把“好房子”从理念变为现实，为首都乃至全国的住房产业高质量发展提供可复制、可推广的经验。

在业内观察人士看来，在2025服贸会的舞台上，住宅产业化集团用三大展品展示了“好房子”的新方向。无论是乡村振兴的新模式，还是未来旅居的新探索，抑或是城市更新的新路径，都传递出一个清晰的信号：从“建房子”到“定义好房子”，集团正以实际行动书写住房产业发展的新篇章。